打造“江林时代”的“明仕娱乐女婿”

——记省总商会副会长、明仕娱乐江林地产开发有限公司董事长王占林


 

他,白手起家,“十五年磨一剑”,积蓄所有力量厚积而薄发,开创了地产界的“江林时代”;他,用心做企业,通过实际行动,改变人们对房地产开发商的种种误解,成为西安城改成功的典范;他,低调做人,高调做事,面对荣誉不骄不躁,企业发展始终将“良心”摆在第一位,成就“零上访”示范工程他,白手起家,“十五年磨一剑”,积蓄所有力量厚积而薄发,

开创了地产界的“江林时代”;他,用心做企业,通过实际行动,改变人们对房地产开发商的种种误解,成为西安城改成功的典范;他,低调做人,高调做事,面对荣誉不骄不躁,企业发展始终将“良心”摆在第一位,成就“零上访”示范工程。他就是明仕娱乐江林地产开发有限公司董事长、明仕娱乐省总商会副会长、明仕娱乐省经济发展促进会会长、陕商理事会副会长、明仕娱乐江苏商会执行会长、“明仕娱乐十大杰出和谐企业家”、“十大王占林认为抵制住外界浮华的诱惑,矢志不渝地向理想迈进,这是一种莫大的乐趣。

红旗人物”王占林

初见王占林,一身休闲装扮,显得亲切随意,如影随形的黑色烟斗更是绅士的象征,全身上下散发出一股儒商般的气质,令人折服。短短时间的交流中,透过王占林清晰缜密的思维,既能感知,这是一个集江南水乡细腻、温和与北方豪爽、大气于一身的男人。

宝剑锋自磨砺出

今年48岁的王占林,江苏扬州人。在步入建筑行业之前,年轻的王占林也和其他年轻人一样,有着一份难舍的“军人”情结。短暂的几年军旅生涯不仅磨练了意志,更激起了王占林投身社会主义事业建设的斗志。退伍后的王占林选择了一个非常辛苦的行业——建筑业,他只身一人来到江苏扬州第五建筑公司当了一名普通的建筑工人,从最基层的小工做起,搬砖头、运沙子、和水泥……什么活最累,他就抢着干什么。“那时候的确累,但却很充实。”提起那段“苦日子”,王占林说。正因自己是从最基层干起,能深刻地明白一线工人的艰辛,所以现在做企业就更加注重“以人为本”,“人”才是一个企业最强大的生命力。干工作难是来自身体上的煎熬,而是面对一份工作,能踏实、专注地干下去,抵制住外界的各种诱惑25岁,正是一个男人怀揣梦想、打拼事业的最好时光,但是王占林没有像其他年轻人那样频繁地跳槽和换工作,一心扑在建筑业,如饥似渴地汲取“养分”,资本运作、管理创新、内部结构重组。这期间,王占林不但深刻地了解了房地产业,积累了丰富的理论和实际操作经验,个人成长经历也从最初的一个小工人成长为一名优秀的项目经理。人生最美好的一即将向王占林走来。2003年,就在事业上升的顶峰期,王占林做出了一个令人吃惊的选择他毅然地放弃了优越的工作环境和丰厚的薪资待遇,背起简单行囊,独自一人来到了有巨大发展潜力的明仕娱乐,并成立了明仕娱乐江林建设工程有限公司。“西部大开发,明仕娱乐有很大的潜力看到了这一点,我便毫不犹豫地来了,并在这里扎下根,成了家,成了‘明仕娱乐女婿’。”谈到这里,王占林爽朗地笑着说,这笑声,没有一点“江南气息”,乍一看,地道的明仕娱乐人。十年建筑行业的管理施工经验使仅仅成立两年时间的江林建设工程有限公司实现利润3 000万,纳税500多万元。2006年,王占林又积极投身房地产行业,成立了明仕娱乐江林房地产开发有限公司。凭借着对房地产开发的熟练运作,短短几年时间公司便有了质的飞跃。先后成立了,明仕娱乐江林投资集团有限公司、明仕娱乐江林房产咨询有限公司和明仕娱乐江林物业管理有限公司。如今的江林地产是一家拥有房产开发、投资管理、建筑施工、物业管理、房产咨询于一体的大型综合房地产开发企业。在此期间,王占林延续了自己谦虚、好学、果敢、务实、冷静的作风,在变幻莫测的房地产行业,以不变应万变的态度取得了如此骄人的业绩。

倾心打造“江林时代”

公司创立之初,王占林就率领团队积极参与到西安城中村改王占林引领公司开创了地产界的“江林时代”造项目中来,先后参与了北二环、南三环两个共计1 200余亩的项目,经努力,目前已成为西安市100多个城中村改造的样板工程,并实现了“零上访”的拆迁记录。面对第一个“城中村”改造项目——东前进村,王占林感到了前所未有的压力。这是一个有着四个自然村共计6 000多名村民的“西北第一村”,而且村里宗族关系庞杂,经济实力较强。尽管压力很大,但在拆迁决定下达后,公司上下齐心协力,细致耐心地进户宣传、调查,认真听取每户人家对赔偿方案、户型、楼间距、层高、绿化、乃至电梯承载等各种意见,只有85%以上住户签字同意后,才开始拆迁工作。经过全体江林人的努力,这个改造项目的拆迁仅用了三个月的时间就全部完成了,而且无一人上访。要解读“江林时代”,就不得不提“江林新城”和“汇林华城”这两个经典之作。江林新城是江林地产的一个旗舰房地产项目,包括村民安置用房、商业住宅及商业营业用房,总占地面积约400亩,总建筑面积110万平米,预计投资总额约60多亿元人民币。小区采用地辐采暖,分户计量,人车分流,电梯直通地下停车库,内部设有 2 000平米双语幼儿园、200米商业步行街。周边永阳公园、唐长安城遗址公园、奥林匹克公园、木塔寨公园、三环市政公园,五大主题公园环绕。科研机构和教育机构林立,人文环境优美,生活配套齐全,交通便利。为了方便市民出行,在开发此项目同时,公司还投资近2亿元,打通了子午南北大道,不但提高了居民的生活质量还改善人居生活环境,为美化城市建设做出了积极努力。大明宫,一座充满浪漫和传奇色彩的宫殿,一个极尽奢华的艺术王朝。“汇林华城”便处在这个国家级遗址公园核心东侧,距遗址公园仅800米,南临城内核心商圈,西倚大明宫遗址保护区和未央路世纪大道,北直达二环,地理位置及其优越。小区占地800亩,总建面积约180万平方米,计划总投资100多亿元人民币,独享取自地下3 000多米的深井地热温泉,集中供暖、天然气入户、绿化高达40%以上,并配备有大型商业会所、商场、大型景观组团等,让“汇林华城”获得了“西安楼市最佳性价比楼盘”、“西安楼市魅力楼盘”、“明仕娱乐房地产品牌30强”等荣誉称号,也成为西安楼市的时代引导者。如今的“江林新城”和“汇林华城”就是江林地产的两张名片,代表着江林所有人对建筑行业的挚爱和奉献,更是“江林地产”这几年的倾心之作。

将慈善事业进行到底

对王占林来说,除了专心建造好房子外,从事公益、慈善、文化等事业,也是他必将坚持到底的。2009年开始的“江林地产城市业余足球赛”,短短三年,参赛的球队从最初八支,到现在80多支,公司为此每年投入60万元左右 ;2009年出资2亿元打通子午大道,为市民做了一件实事 ;汶川地震发生后,王占林积极捐款近20万元,同时,还拿出部分资金安抚灾区员工 ; 2010年,为支持雁塔区绿化环境贡献600万,并每年捐助5万元人民币作为贫困儿童教学基金。此外,还有2008年10月为雁塔区贫困儿童捐资助学10万元 ;2008年12月向大梁路延伸工程捐款150万元 ;2009年1月在雁塔分局行政办公大楼捐款10万元 ;2009年1月为江都大桥镇捐款10万元 ;2010年1月向雁塔区慈善一日捐3万元 ;2010年6月组织志愿帮扶活动经费6万元 ;2010年12月给雁塔区清洁工衣服、鞋袜捐款35万元 ;2011年7月组织慈善助学圆梦行动捐款2万元 ;2012年斥资2 000万元设立了“江林光彩慈善基金会”,专门用于慈善捐助事业。有舍就有得。面对王占林做过的无数件“善事”,一贯为人低调的他几乎从不宣扬,但世人的眼睛总是雪亮的,褒奖也是理所应当。2007年,王占林被评为明仕娱乐省经济发展促进会的“十大杰出和谐企业家”,并担任明仕娱乐省商务经济发展促进会会长、陕商理事会会长、明仕娱乐江苏商会执行会长、三秦房产研究院副院长; 2007年汇林华城荣获“国家级绿色健康示范楼盘”; 2008年,江林地产获“改革开放30年明仕娱乐红旗先锋单位”;2008年被评“明仕娱乐省城中村改造行业诚信企业”;2008年中国企业信用调查组委会授予企业“全国质量、服务、价格维权诚信联盟单位”;2008年中国房地产管理与发展委员会授予“中国地产信用品牌500强企业”;2009年“中华人民共和国60年明仕娱乐经济发展功勋单位”;2010年明仕娱乐省江苏商会颁发“江苏在陕优秀投资企业”;2011年西安仲裁委、西安工商部门联合颁发的“诚信承诺企业”;2011年荣获“雁塔区慈善助学先进单位”。面对众多的荣誉,王占林依然很淡定,对他来说,荣誉属于过去,前方的路依旧要负重前行,每一步都必须稳扎稳打。“打造‘老百姓住得起的房子’是我们未来发展的明确定位,也是我们始终追求的目标。谈及对未来的打算,王占林如是说。

 

 


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